top of page

T4 ANNECY CRAN-GEVRIER CENTRE

Finis les soucis au quotidien, un oubli...Pas de problèmes, au pied de l'immeuble tous les commerces sont présents! Boulangerie, pharmacie, fleuriste, assureurs, docteurs...
La voiture peut rester sur sa grande place de parking privative car tous les bus passent à proximité immédiate. D'exposition sud vous pourrez profiter du soleil depuis les deux belles terrasses que propose cet appartement.
Immeuble des années 2000 très bien entretenu par son propriétaire, état neuf.
Immeuble d'environ 24 lots habitables, pas de procédures en cours; charges 524€/TRIM
A bientôt pour une visite;

DPE: 258,57kWh / m².an       classe DPE: E

GES: 6,53 kg / m².an

classe GES: F

Prix de vente : 395 000€ (honoraires acquéreur inclus)

↳dont honoraires acquéreur: 10 000€

↳ce qui représente: 3%

↳soit un prix hors honoraires: 385 000€

↳Honoraires à charge : acquéreur

Unique à SAINT-JORIOZ

Programme neuf commercialisation terminée
Reste de disponible au 23/08/2022 un t2 pour tous renseignements tél au 0767160044

Exclusif
T2 de 31 m² env.
La ferme du noiret

 208000€ F.A.I (12000€ soit 6%)

A 10 minutes à pieds du centre de SAINT-JORIOZ. Vente en V.E.F.A de seulement 8 appartements dans une petite copropriété unique avec beaucoup de caractère et de charme, située dans une zone résidentielle et attractive cette ancienne annexe d'un château en cours de réhabilitation vous surprendra. Découvrez ce bien hors normes et chaque appartements dans les annonces qui suivent.
Et pour tous renseignements appelez moi au 0767160044.

thumbnail (1).jpg
profil2.jpg
profil2.jpg

VILLA ST-JO CENTRE

Villa 6 pièces 210 m² Quel plaisir de vieillir avec en mémoire de bons souvenirs partagés en famille ! C'est ce que vous apportera cette villa qui par sa conception et sa situation sera source de bonheur. Pour cause : grand parc arboré (terrain d'environ 2000 m²), rivière avec berge privative au cour d'eau, piscine, terrasses. L'ensemble au calme au soleil et à l'abris des regards indiscrets. Pour ce qui est du côté pratique du quotidien, situation centre ville : proximité immédiate des commerces, de l'école et du collège, de la piste cyclable et du lac, tout peut se faire à pieds ou en vélos. La villa quant à elle saura vous séduire par ses grands volumes et son aménagement : salon cheminée, séjour, cuisine ouverte équipée, accès indépendant à trois terrasses, 2 salles de bain, 1 chambre de plein pieds, 3 chambres à l'étage, espace bureau en mezzanine, balcon terrasse. Maison conçue sur vide sanitaire, grand garage et sous sol complet. Enfin le mieux c'est peut être que vous m'appeliez pour venir la visiter et que vous aussi vous succombiez à son charme.

Surface : 210 m²

Prix du bien : 1442000 €

Prix du bien hors honoraires : 1400000 €

Honoraires TTC : 3 % soit

42000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

Emplacement exceptionnel au bord d'un cours d'eau

Dans un cadre naturel ensoleillé et verdoyant.

iscine.jpg
salon.jpg
profil2.jpg

PISCINE

SEJOUR SALON SPACIEUX

ARCHITECTURE DE QUALITE

Classe DPE : D

G.E.S : B

SAINT-JORIOZ

Remise en vente suite à desistement

T2 DUPLEX PREMIER ET DERNIER ETAGE 355 000 € garage et frais d'agences compris. (honoraires négociés avec le propriétaire a la baisse soit 15000€ au lieu de 17000€ soit - de 5%)


En plein coeur du village, beau f2 en dernier étage de 62 m² au sol avec jolie terrasse et vue panoramique. Chambre, salle de bain et bureau en duplex. Cuisine équipée ouverte sur séjour;

Le bien peut être vendu sans garage pour 40 000€ de moins soit 315 000€.
Pas de procédure en cours, propriété environ 60 lots.

DIAG PERF ENERG "E"

GAZ A EFFET DE SERRE "B"

Sur simple demande et en nous faisant part de votre recherche d'autres biens immobiliers peuvent vous êtes proposés et une visite peut être rendu possible avec un mandat de recherche.

faites nous part de votre recherche

Merci pour votre envoi !

plans
bottom of page